Motel One Edinburgh-Royal jest usytuowany w sercu Edynburga, nie więcej niż 9 min od takich sklepów jak Plac Grassmarket. Hotel oferuje Wi-Fi na terenie całego obiektu oraz posiada 169 pokojów z widokiem na miasto.

Góra Artura znajduje się zaledwie w 2 km, a National Gallery of Scotland leży kilka metrów od tego hotelu. W dzielnicy Old Town znajdują się miejsca rozrywki, takie jak Sala koncertowa Usher Hall (1 km) i Teatr King's Theatre (1,1 km). Zamek w Edynburgu i Muzeum Pisarzy znajdują się 5 min pieszo od obiektu. 3-gwiazdkowy Motel One Edinburgh-Royal jest położony zaledwie 650 m od dworca autobusowego Edinburgh, natomiast HMY Britannia jest w 3 km.

Niektóre pokoje wyposażone są w urządzenie do parzenia kawy/herbaty, a także telewizor z płaskim ekranem. Niektóre jednostki obejmują przyległą łazienkę, w której można się zrelaksować i skorzystać z suszarki do włosów i prysznica. W łazience znajduje się prysznic oraz takie udogodnienia jak przybory toaletowe.

Motel One Edinburgh-Royal w Edynburgu serwuje rano kontynentalne śniadanie. Goście mogą delektować się potrawami kuchni brytyjskiej w restauracji Devil's Advocate, położonej w odległości 5-minutowego spaceru od obiektu.